国家的政策是大家非常关注的，而国家政策的调整，牵动着大家的心。最近，就有不少向律霸网小编咨询新土地管理法的问题的。大部分咨询者表示，自己虽然看了一遍，但是并不能看出其中的重点和亮点在哪里，不知道有哪些与自己切身利益相关的改变。

那么，律霸网小编就来说说新土地管理法的亮点吧。

(相关资料图)

一、“三块地”改革：处处保障农民土地收益最大化

新土地管理法的最大亮点，是保护农民土地权益。已在部分地区实行多年的“三块地”改革试点，有望从试点走向全国。

在新土地管理法中，土地不能随随便便征收了，而是要遵循公共利益的前提。比如，军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程，以及成片开发建设等6种情况，就属于这个范围。在这些情况下，土地将按需征收。

土地被征收后，将不再按土地年产值一定倍数补偿，而是综合考虑未来发展增值空间、制订区片综合地价。这就大大保障和增加了被征地农民利益。

过去，集体建设用地不能直接进入市场流转。新土地管理法对此作了放宽，在符合规划的前提下，集体建设用地可以出租、出让并可以转让、赠予、抵押使用权，与国有土地同地同权、同权同价。这为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，是土地管理法一个重大制度创新，而土地供应格局也将因此改变。

在宅基地方面，新土地管理法允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，但地方政府不能强迫农民退出。

“人多地少是我们的基本国情，广大农民都对土地十分珍视，我们任何一项改革一项立法都要把农民土地权益维护好、实现好、发展好。”全国人大常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆的表态，彰显此次土地管理法修改格外重视保护农民利益。

二、三条控制线：基本农田保护2.0版

在新土地管理法里，“永久基本农田”取代了原来的“基本农田”，被称为中国基本农田保护2.0版。生态红线、永久基本农田、城市开发边界三条控制线的整体管控框架清晰起来。

民以食为天，食以地为本。耕地是我国最为宝贵的资源，需要像爱护大熊猫一样珍惜。从基本农田到永久基本农田，看上去只是简单的文字修改，深层次则是理念的重大转变。它体现了对基本农田永久保护的决心和恒心。

而保护永久基本农田的原则，可概括为“两个决不能”，即已经确定的耕地红线决不能突破，已经划定的城市周边永久基本农田决不能随便占用。

新土地管理法在第35条明确规定，永久基本农田经依法划定后任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，要求永久基本农田必须落实到地块，纳入数据库严格管理。

据悉，目前，2887个县级行政区域永久基本农田的划定工作已经完成。

想必大家看了上面的说明之后，对新土地管理法的亮点有了一定的了解。土地管理的政策的变化，体现了国家为人民服务的态度与信念，根据时代的潮流，不断与时俱进，制定能惠及普通百姓的政策，让老百姓们过上越来越好的生活，是国家的目标。

以上内容就是关于新土地管理法的亮点的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。