房东随意涨房租怎么办 租房违约如何赔付

2023-06-13 15:25:14 来源：互联网


【资料图】

租客在租房时，如果遇到房东随意涨房租，房东这一行为其实是违约行为，那么房东随意涨房租怎么办 租房违约如何赔付

(图片来源于网络,联系侵删)

一.房东随意涨房租怎么办?

1.房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租，如果是合同到期后房东可以涨房租，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2.依据《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二.租房违约如何赔付?

1.守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

2.如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3.租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

(图片来源于网络,联系侵删)

以上就是询律网小编整理的房东随意涨房租怎么办 租房违约如何赔付相关法律知识。如有法律上问题，可关注咨询~

标签：

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

离婚后债务无力偿还怎么办？债务转让的法律效果有哪些？新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩？

天天热推荐：债务应该怎么划分？离婚时债权债务如何进行分割？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawu.com.cn 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-25 有害信息举报